9 Rooms, 198 m², Ground floor 

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern befindet sich in der ruhigen Gemeinde Morissen / Lumnezia und besticht durch seine grosszügige Gestaltung sowie die herrliche Bergsicht. Das Holzhaus wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über zwei separate 4.5-Zimmer-Wohnungen mit eigenen Eingängen ideal als Familienresidenz, für Generationenwohnen oder als Investitionsobjekt.

Das Obergeschoss überzeugt durch hohe Decken mit Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen und Echtholzparkett lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die moderne Wohnküche bietet viel Stauraum, modernste Geräte und ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine gemütliche Holzterrasse sowie über eine Treppe in den Garten. Drei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschturm sowie ein separates Reduit und ein langer Korridor mit Einbauschränken und Zugang zum Estrich runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Innenausbau mit viel Holz. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem Zugang führt zu einem kleinen Zimmer sowie zu zwei grossen Schlafzimmern teilweise mit Parkettboden, teilweise mit Spannteppich. Die Wohnküche ist mit einem schönen Holz-Eckbank ausgestattet und hat direkten Zugang zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz. Auch das Wohnzimmer mit Schwedenofen, Parkettboden und Holzelementen verfügt über einen Ausgang zu einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Waschtisch und beheizbarem Handtuchhalter ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine separate Waschküche, zwei grosse Räume für Atelier oder Werkstatt sowie zwei weitere Räume für Keller, Velo oder Skiausrüstung. Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt zum Carport mit Platz für zwei Autos sowie zu zwei weiteren Aussenparkplätzen.

Das Haus wurde 2014 mit einer modernen Luftwärme-Pumpe ausgestattet. Es präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und überzeugt durch ein stilvolles Erscheinungsbild. Die Immobilie ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosszügige Raumaufteilung
• Balkon vorhanden
• Zwei Aussenstellplätze und zwei Carportplätze
• Ruhige und sonnige Lage in Morissen (Lumnezia) mit herrlicher Bergsicht
• Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Natur
• Hochwertiger und gepflegter Ausbaustandard
• Separater Eingang für beide Wohnungen
• Grosszügiger Garten und Terrassen in beiden Wohnungen
• Moderne Luftwärme-Pumpe

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