3.5 Rooms, 91 m², Ground floor 

**Balcon plein sud avec vue dégagée sur la plaine du Rhône, forêt sur le côté et belle hauteur sous plafond – un attique lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, au cœur de la nature.**

Nouvelle promotion à Vuisse (Savièse), composée de 2.5 et 3.5 pièces, au sein d'une petite PPE de 6 appartements.

L'attique A6, situé en bordure de forêt et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine du Rhône, d'une orientation plein sud et d'un ensoleillement optimal.

Les attiques A4 et A6 profitent d'une belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace et la lumière, apportant une sensation d'ouverture et une atmosphère aérée.

Le projet séduit par son architecture soignée, intégrée au tissu villageois, avec des matériaux de qualité et des teintes naturelles. Il est idéalement situé entre plaine et coteaux, à seulement 4 minutes de Conthey et 10 minutes de Sion.

**Les attiques (A3, A6) se composent comme suit :**

* Surface habitable : 91 m²
* Hall d'entrée avec armoire encastrée
* Deux chambres de 13 m²
* Salle de bain avec baignoire, douche et réduit avec emplacement pour colonne de lavage
* Cuisine ouverte de 9 m² donnant sur un vaste séjour de 28 m²
* Accès direct à une terrasse de 25 m² exposée plein sud, avec vue imprenable et dégagée
* Cave incluse
* 2 places de parc en sus du prix de vente (1 couverte + 1 extérieure)
* Finitions au gré du preneur

**Cadre et accessibilité :**

* Le centre de Conthey est à 4 minutes, Sion à 10 minutes
* Accès direct à la route
* Arrêt de bus à 2 minutes à pied
* Terrain plat, en bordure du village

**Idéal pour :**

* À ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille, proche de Sion et Conthey
* À un investisseur intéressé par un bien locatif
* Résidence principale ou secondaire possible