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3215 m²
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Building land
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3274 Hermrigen
Hauptstrasse 40
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Property type
Building land
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Floor
not available
Living space
not available
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not available
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Property area
3,215 m²
Description
Bauland erschlossen, Kernzone Hermrigen
Wir verkaufen im Auftrag diese grosse Baulandparzelle. Die Parzelle eignet sich für Immobilienentwickler und/oder Architekten. Gemäss ersten Abklärungen sind mehrere Mehrfamilienhäuser möglich.
Aktuell befindet sich die Teilrevision der Ortsplanung in der Genehmigungsphase. Diese sollte jedoch bis Mitte Jahr abgeschlossen und bewilligt sein.
Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird die Parzelle (bis auf ein kleines Teilstück) neu der Kernzone zugeordnet.
Das heisst, dass neu, folgende baupolizeilichen Masse gelten würden: alle Angaben ohne Gewähr - kleiner Abstand 4.00m / grosser Abstand 8.00m / Fassadenhöhe 7.5m / Gebäudelänge 30m / Gebäudebreite 13m - Abstand zur Landwirtschaftszone: kleiner Grenzabstand von 4.00m
Die Gemeinde befürwortet Projekte, welche neuen Wohnraum schaffen, und die Siedlungsentwicklung gegen innen unterstützen.
Gerne zeigen wir ihnen das Grundstück und die Möglichkeiten vor Ort.
Aktuell befindet sich die Teilrevision der Ortsplanung in der Genehmigungsphase. Diese sollte jedoch bis Mitte Jahr abgeschlossen und bewilligt sein.
Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird die Parzelle (bis auf ein kleines Teilstück) neu der Kernzone zugeordnet.
Das heisst, dass neu, folgende baupolizeilichen Masse gelten würden: alle Angaben ohne Gewähr - kleiner Abstand 4.00m / grosser Abstand 8.00m / Fassadenhöhe 7.5m / Gebäudelänge 30m / Gebäudebreite 13m - Abstand zur Landwirtschaftszone: kleiner Grenzabstand von 4.00m
Die Gemeinde befürwortet Projekte, welche neuen Wohnraum schaffen, und die Siedlungsentwicklung gegen innen unterstützen.
Gerne zeigen wir ihnen das Grundstück und die Möglichkeiten vor Ort.
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