3.5 Rooms, 3. floor 

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bülach!**

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit lichtdurchflutetem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer grosszügigen Dachterrasse mit Fernblick.

**Ihre Highlights:**

* Exklusive Dachterrasse (40.2 m²) mit ganztägiger Besonnung - ideal zum Entspannen, Grillieren oder Geniessen der Bergsicht
* Sonniger Balkon (9.7 m²) mit ruhiger Ausrichtung an einer wenig befahrenen Sackgasse
* Helles Wohn-/Esszimmer mit schönem Eichenboden und direktem Zugang zum Balkon
* Moderne Einbauküche in stilvollem Taupe mit Backofen (Pyrolyse), leiser Geschirrspülmaschine, Nullgrad-Kühlschrank und eingebautem Seifenspender
* Zwei Bäder: Bad mit Wanne und eigenem Waschturm, zusätzliches Duschbad - ideal für Gäste
* Zwei Schlafzimmer: Grosszügiges Masterbedroom (16.4 m²) und flexibel nutzbares Zimmer (10.4 m²) - perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
* Kellerabteil sowie Mitnutzung von Mopedraum und Besucherparkplätzen

**Weitere Angaben:
**Wohnfläche: 83.9 m²
Baujahr: 2023
Kaufpreis Wohnung: Auf Anfrage
Privater Tiefgaragenplatz: Kann ebenfalls erworben werden
Verfügbarkeit: Sofort

**Lage - alles in bequemer Nähe:**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse - ideal für entspanntes Wohnen ohne Durchgangsverkehr.

Der Bahnhof Bülach ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar; von dort aus bestehen schnelle Verbindungen nach Zürich, Winterthur, Schaffhausen und zum Flughafen.

**In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie:
**Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Volg
Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Gymnasium - sicher und schnell erreichbar für Kinder
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe für zusätzliche Mobilität.
Ein idealer Wohnort für Paare, kleine Familien und Berufspendler, die Wert auf Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt legen.

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