6.5 Rooms, 163 m², 3. floor 

Am **Ulmenweg 11 und 13 in Olten**, in Gehdistanz zur Stadt und zum Bahnhof, sind **zwei grosszügige Attikawohnungen** zum Verkauf. Diese haben **5.5 bis 6.5 Zimmer** mit rund 160 m2 Nettowohnfläche, **grosse private Terrassen** mit über 120 m2 (plus Loggia 13 m2), grosszügige **Zusatzräume** im Untergeschoss von 30 bis 40 m2, **total über 320 m2 Nutzfläche**. Jede Attikawohnung hat eine Wohnküche mit Kochinsel, zwei Bäder und Stauraum auf der Etage. Zudem haben alle Häuser eine nachhaltige Wärmeversorgung (mit Wärmeverbund Biogas/Holzpellets). Die Häuser sind fertig gestellt. Kaufinteressenten können jetzt den **Innenausbau entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen** mitgestalten.

Die Stadt Olten hat letzten Sommer **die Schulanlage Kleinholz** in Betrieb genommen. **Die Kinder vom >** können ab sofort bequem und sicher vom Kindergarten bis und mit 6. Klasse in **unmittelbarer Nachbarschaft** in die Schule!

Penthouse U11: **5.5-Zimmer Wohnung/ Attika: 324 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG), Kaufpreis CHF 1'590'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.-/Mt.**

Penthouse U13: **6.5-Zimmer Wohnung/ Attika: 348 m2 Nutzfläche (Wohnen, Terrasse und Zusatzraum UG)Kaufpreis CHF 1'540'000.- zzgl. Baurechtszins von CHF 525.- / Mt.**

In der Tiefgarage stehen **Autoabstellplätze zum Preis von CHF 40'000** zur Verfügung.

Sie finden bitte **mehr Informationen** auf unserer Homepage oder in den beiliegenden Grundrissen. Zudem stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne eine Verkaufsbroschüre zu. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Für eine Besprechung und/ oder Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

**Ideal für Menschen, welche Privatsphäre und schönes, komfortables Wohnen in Stadtnähe suchen - ChlyHolz: Wohnen in Olten, unterwegs in der Schweiz.**

Die Bilder und Visualisierungen im Inserat oder den Unterlagen sind beispielhaft zu verstehen.