1 Room, 24 m², 1. floor 

Entdecken Sie dieses einzigartige Büro im Zentrum von Aarau, perfekt für Freiberufler oder kleine Unternehmen, die Stil und Funktionalität suchen. Gelegen in der Bahnhofstrasse 102, bietet dieses 24m² grosse Objekt im ersten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes eine perfekte Mischung aus Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre. Wir (Pizzerien PEPPINO) haben dieses Büro als Zwischennutzung gebraucht und suchen daher per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter.

**Highlights:**

* **Moderne Einrichtung:** Stilvolle Kombination aus schwarzen und hölzernen Möbeln zum mitbenutzen
* **Lounge-Bereich:** Grosses Sofa und Couchtisch für entspannte Meetings zum mitbenutzen
* **Bar-Ecke:** Mit Starbucks-inspiriertem Wanddekor für Kaffeepausen zum mitbenutzen
* **Luxuriöses Badezimmer:** Mehrere Waschbecken und Toiletten
* **Terrasse:** Für frische Luft und kurze Pausen wie auch Meetings über den Dächern von Aarau
* **Barrierefreiheit:** Rollstuhlgerecht mit Aufzug
* **Parkplatz und Garage:** Doppelparkplatz kann für 190 Fr. dazu gemietet werden

**Lage und Umgebung:**

* Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
* Bahnhof Aarau nur 3 Gehminuten entfernt

Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer können Sie viel Sonnenschein geniessen, während die Wintermonate gemässigte Sonneneinstrahlung bieten. Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ohne dass Sie von Zuglärm gestört werden.

Dieses Büro vereint Funktionalität und Stil und ist sofort verfügbar. Es bietet die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und professionelle Meetings in einer der attraktivsten Lagen von Aarau. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!