10 Rooms, 317 m²

Découvrez cette somptueuse propriété de 360 mètres carrés, nichée dans un cadre privilégié aux abords du charmant village de Chexbres.
Superbement entretenue, cette demeure se trouve sur une parcelle de 2 514 mètres carrés, entièrement clôturée et agrémentée d'une végétation luxuriante comprenant une variété d'arbres fruitiers. L'extérieur vous invite à la détente avec sa piscine chauffée et éclairée, son espace de massage, son jardin potager et sa majestueuse fontaine.

Baignée de soleil toute l'année grâce à son orientation plein Sud, cette propriété vous offre un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. De plus, un appartement indépendant en duplex de 3,5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour un usage polyvalent selon vos besoins.

Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété d'exception

DISTRIBUTION

REZ-DE-CHAUSSEE
Grand séjour avec belle cheminée ouvrant sur la salle à manger et sur la terrasse par baie vitrée électrique
Spacieuse salle à manger avec plafond en panneaux de bois décoratifs, donnant sur une grande terrasse comportant un BBQ et offrant une très belle vue sur le lac
Chambre de maître avec cheminée et poutres en bois au plafond, sol en pierre de Bourgogne,
Salle de bain attenante avec jacuzzi et douche avec jets de massage, WC, dressing, accès à la terrasse et au sauna par escalier amenant au sous-sol
Petit bureau/Espace de Détente Cigare
Cuisine agencée avec table à manger
WC invités avec lavabo

ETAGE
Chambre à coucher avec 2 dressings et accès sur un grand balcon
2 chambres avec accès au balcon
1 salle de bains avec WC
1 local pour rangement

SOUS-SOL
Beau carnotzet avec bar et fenêtres en vitraux
Salle de musique insonorisée
Sauna 4 personnes avec douche + WC et espace détente
Buanderie
Chauffage au gaz
Local technique
Local technique piscine
Cave à vins en terre battue
Cave avec congélateur
Local pour rangement
Couloir avec placards
Couloir donnant accès à l'appartement indépendant et au grand garage pour 5 voitures

ANNEXES ET EXTERIEURS
Appartement en duplex de 3 pièces, accès par entrée indépendante, composé de séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle de douche et 2 chambres, grande terrasse et jardin privatif
Garage pour une voiture plus un local de rangement
Garage pour 4 voitures avec fosse technique
Piscine chauffée et illuminée avec coin massage, traitement au brome
Fontaine
Potager avec eau
Portail électrique, alarme, visiophone, digicode, stores électriques, double et triple vitrage
Grande terrasse avec jeu de pétanque aménagé
1 cheminée extérieure avec barbecue
Grand garage avec cave à vin
3/4 places de parc extérieures