4.5 Rooms, 150 m²

Reihenhaus in familienfreundlichem Quartier per 01.10.2025 zu vermieten.

Miete: 2'100 CHF

Nebenkosten: 300 CHF

Garagenbox: 100 CHF (optional)

Die Überbauung Zälgli ist ideal für Familien. Das Quartier ist grundsätzlich autofrei. Bei Umzügen, grossen Transporten oder Einkäufen darf kurzfristig vor dem Haus parkiert werden. Die Überbauung umfasst 66 Reihenhäusern, die um einen grossen Innenhof gruppiert sind,. Die Siedlung verfügt über gemeinsame Einrichtungen — Gemeinschaftshaus mit Sauna, Badeteich im Innenhof, verschiedene Spielplätze — und bietet damit den Bewohnern aller Generationen die Gelegenheit, sich zu treffen und gemeinsame Aktivitäten zu entwickeln.

**Raumaufteilung**

Erdgeschoss:

* Eingang mit Garderobeneckschrank
* Küche mit Glaskeramikherd, Kohlefilter-Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspühler, Kühlschrank und Gefriertruhe
* Gäste-WC
* Wohnen mit Cheminée

Obergeschoss:

* Schlafzimmer Nr. 1 mit kleinem Balkon
* Schlafzimmer Nr. 2
* Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badewanne

Dachgeschoss:

* Schlafzimmer Nr. 3 mit Lavabo

Untergeschoss:

* kleines Reduit
* Waschen / Heizen / Boiler
* Keller

Aussenbereich:

* Sitzplatz Eingangsbereich (Osten): Plattenboden, Morgensonne, im Sommer nachmittags/abends angenehm kühl, kleiner Pflanztrog
* Terrasse (Westen): Holzdielenterrasse, Rasen, kleines Pflanzbeet. Komplett umzäunt

Garagenbox:

* Garagenbox mit elektrischem Tor und E-Auto-Ladestation kann für 100 CHF gemietet werden.
* Zusätzliche Aussenparkplätze sind über die Einfamilienhausgenossenschaft mietbar.

**Bodenbeläge:**

Wohnbereich: Vinyl

Keller: Beton

**Hinweis Nebenkosten / Heizung:**

Geheizt wird mittels Gas über einen Wärmeverbund der Überbauung.

**Weitere Infos:**

* RBS Bahnhof in 2 Gehminuten erreichbar
* Coop in 5 Gehminuten erreichbar
* Kita in der Überbauung vorhanden
* Bätterkinden verfügt über viel Kleingewerbe (Metzgerei, Bäckerei, Gelateria, Restaurants, Pub, Drogerie, Coiffeur etc.)
* Bätterkinden hat ein aktives Vereins- und Dorfleben

**Vorgehen:**

* Das Haus wird nicht verkauft. Nur Miete möglich
* Bitte keine Makleranfragen
* Besichtigungen bei echtem Interesse und finanzieller Tragbarkeit nach Absprache mit jetzigen Mietern möglich.