247 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,490,000
5212 Hausen AG
Holzgasse 8
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
247 m²
Year of construction
1860
Renovation year
1970
Available
By arrangement
Property area
1,156 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,490,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Dryer
Description
Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen, Oekonomiegebäudeteil und Landreserve
**Der Wohnhausteil des ehemaligen bäuerlichen Vielzweckbaus ist heute genutzt mit zwei vermieteten Wohnungen. Das hohe Dachgeschoss darüber und der Oekonomiegebäudeteil verfügen über ein grossen Volumen für einen Ausbau mit Wohnungen.**
**Hinter dem Hauptgebäude befindet sich der Holzschopf, Gebäude Nr. 570, welcher nach einem Rückbau Platz frei macht für eine Neubebauung.**
Wohnhausteil mit einer 5-Zimmer-Wohnung (Holzgasse 8) und einer 4.5-Zimmer Wohnung (Holzgasse 10). Beide Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse (EG und OG) und verfügen über separate Eingänge, einmal nord- und einmal südseitig des Gebäudes.
Die Wohnungen bieten ein helles Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC sowie drei bzw. vier Schlaf-/Arbeitszimmer. Die 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Gartensitzplatz, die 4.5-Zimmer-Wohnung über einen Balkon im 1. Obergeschoss.
Die angebaute Scheune sowie der grosse, freistehende Holzschopf Nr. 570 beherbergen Lager und Hobbyräume in unterschiedlichen Grössen. Alle Flächen sind derzeit vermietet.
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage und fünf Aussenabstellplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Wohnungs- und Nebenraummieter oder zur externen Vermietung.
**Wenn diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.**
Location & Appeal
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