4.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines brandneuen Minergie-Standard Gebäudes in Eschenz. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 117 m² bietet diese Immobilie modernen Komfort und nachhaltige Lebensqualität.

**Highlights der Wohnung:**

* **Geräumiger Wohnbereich:** Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen und eigenem Garten
* **Zwei moderne Badezimmer:** Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
* **Terasse/Garten:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung. Privater Garten mit einer Fläche von 112 m2
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht gestaltet für maximale Zugänglichkeit inkl. Lift.
* **Garage und Parkplatz:** Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. (Tiefgaragenplatz 32`000 CHF)
* **Aufzug:** Für bequemen Zugang zu allen Etagen.
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie den Blick auf die malerische Umgebung.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Nahe gelegener Bahnhof und See
* Nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Höfen"
* 7 Gehminuten zum Landi Supermarkt
* 10 Gehminuten zur Primarschule Eschenz
* 15 Gehminuten zum Bahnhof Stein am Rhein

Diese Neubauwohnung, die 2026 fertiggestellt wird, vereint modernes Design mit Energieeffizienz und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die zentrale Lage in Eschenz ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob Sie eine Familie gründen, im Home-Office arbeiten oder einfach einen komfortablen Rückzugsort suchen - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden und Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Eschenz zu finden.