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4000 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/07/2026
Rent per month
On request
4142 Münchenstein
Ruchfeldstrasse 11
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
4,000 m²
Year of construction
1993
Available
01/07/2026
Wheelchair accessible
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
4'000 m² befahrbare Lagerhalle
Die Liegenschaft befindet sich am nordwestlichen Rand der Gemeinde Münchenstein (BL), an direkter Grenze zu Basel Stadt und damit an einem idealen Knotenpunkt mit Grenzlage zu Deutschland und Frankreich.
Die Lage unmittelbar vor den Toren Basels profitiert dank den nahen Anschlüssen an die Autobahnen A1, A2 und A18 von schnellen Verbindungen in alle Richtungen.
**Eckdaten im Überblick:**
* ca. 3'941 m² im Hochparterre
* 3 angrenzenden LKW-Laderampen
* Deckenhöhe zwischen 7 m bis 14 m
* Bodennutzlast 2'500kg/m²
* Derzeit vorhandenes Gerüst des Hochregallagers kann entfernt werden. Deckenstützen vorbehalten.
* Befahrbarkeit mit Auto/Sprinter im hinteren Bereich der Halle kann baulich umgesetzt werden
* Industriezone J2, erlaubt produzierende Gewerbe
* Bürogeschosse à ca. 330 m² können bei Bedarf dazu gemietet werden
* Grosszügige Garderoben/Duschen im UG, sowie Kantinen-Bereich
**Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Nutzungsvorstellungen.
Die Lage unmittelbar vor den Toren Basels profitiert dank den nahen Anschlüssen an die Autobahnen A1, A2 und A18 von schnellen Verbindungen in alle Richtungen.
**Eckdaten im Überblick:**
* ca. 3'941 m² im Hochparterre
* 3 angrenzenden LKW-Laderampen
* Deckenhöhe zwischen 7 m bis 14 m
* Bodennutzlast 2'500kg/m²
* Derzeit vorhandenes Gerüst des Hochregallagers kann entfernt werden. Deckenstützen vorbehalten.
* Befahrbarkeit mit Auto/Sprinter im hinteren Bereich der Halle kann baulich umgesetzt werden
* Industriezone J2, erlaubt produzierende Gewerbe
* Bürogeschosse à ca. 330 m² können bei Bedarf dazu gemietet werden
* Grosszügige Garderoben/Duschen im UG, sowie Kantinen-Bereich
**Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Nutzungsvorstellungen.
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CHF 300’000
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