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11 Rooms, 195 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,500,000
9320 Arbon
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Property type
Multi-family house
Room
11
Floor
not available
Living space
195 m²
Year of construction
1899
Available
By arrangement
Property area
152 m²
Floor space
323 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Description
Goldgrube Bodensee - Voll vermietet, sofort profitabel!
Attraktives Renditeobjekt in der Altstadt von Arbon
Dieses vielseitige Mehrzweckgebäude befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Arbon und überzeugt sowohl als Anziehungspunkt für Besucher als auch als gefragtes Mietobjekt.
**Aufteilung:**
* **Erdgeschoss:**Langfristig vermietetes Ladenlokal
* **Obergeschoss:** 3,5-Zimmer-Wohnung
* **2. Obergeschoss & Dachgeschoss:** 8 geschmackvoll eingerichtete Motelzimmer
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Sofortige Erträge ohne Aufwand:** Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet – es besteht kein Leerstand und kein administrativer Mehraufwand.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die bestehenden Motelzimmer lassen sich bei Bedarf unkompliziert in Wohnräume umwandeln.
* **Option zur Begründung einer STWEG:** Dies eröffnet neue Nutzungsperspektiven und steigert langfristig den Verkaufswert.
* **Separate Zugänge:**Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang – ideal für eine individuelle und unabhängige Nutzung.
**Fazit:**
Ein attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial und minimalem Aufwand – ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und Flexibilität legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses vielseitige Mehrzweckgebäude befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Arbon und überzeugt sowohl als Anziehungspunkt für Besucher als auch als gefragtes Mietobjekt.
**Aufteilung:**
* **Erdgeschoss:**Langfristig vermietetes Ladenlokal
* **Obergeschoss:** 3,5-Zimmer-Wohnung
* **2. Obergeschoss & Dachgeschoss:** 8 geschmackvoll eingerichtete Motelzimmer
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Sofortige Erträge ohne Aufwand:** Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet – es besteht kein Leerstand und kein administrativer Mehraufwand.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die bestehenden Motelzimmer lassen sich bei Bedarf unkompliziert in Wohnräume umwandeln.
* **Option zur Begründung einer STWEG:** Dies eröffnet neue Nutzungsperspektiven und steigert langfristig den Verkaufswert.
* **Separate Zugänge:**Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang – ideal für eine individuelle und unabhängige Nutzung.
**Fazit:**
Ein attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial und minimalem Aufwand – ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und Flexibilität legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
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