5.5 Rooms, Ground floor 

Magnifique appartement en rez-de-jardin.avec 3 piièces indépendant

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces, idéalement situé dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de haut standing, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et sérénité absolue.

**Caractéristiques principales**

• Surface habitable : 168 m²

• Terrasse plein sud : 38 m²

• Salon spacieux avec cheminée, idéal pour une ambiance chaleureuse

• Studio indépendant en sous-sol : 62 m² entièrement habitable, comprenant :

• Une chambre séparée

• Une cuisine équipée

• Un grand salon lumineux (avec lumière naturelle grâce aux sceaux de loup)

• Cave : 17 m²

• Box fermé en sous-sol

• Nombreuses places de parking visiteurs

**Un cadre privilégié**

• Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal

• Résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité

• Environnement calme absolu, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle

Cet appartement rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux espaces, de prestations haut de gamme et de confort.

**Plus d'informations sur demande**

Discover this magnificent 5.5-room apartment, ideally located in the prestigious commune of Vandoeuvres. . Situated on the ground floor of a high-end secured residence, this property offers a unique living environment, combining space, natural light, and absolute tranquility.

**Main Features**

• Living area: 168 m²

• South-facing terrace: 38 m²

• Spacious living room with fireplace, perfect for a cozy atmosphere

• Independent studio in the basement: 62 m², fully habitable, featuring:

• A separate bedroom

• A fully equipped kitchen

• A large, bright living room (with natural light from light wells)

• Cellar: 17 m²

• Private underground garage

• Multiple visitor parking spaces

**A Prestigious Setting**

• South-facing exposure, ensuring optimal sunlight

• Secured residence, offering comfort and peace of mind

• Absolute calm, ideal for an exceptional quality of life

This rare property on the market will appeal to those who appreciate spacious interiors, high-end finishes, and premium comfort.

**More information on request**