112 m², 4. floor 

Suchen Sie eine flexible Bürofläche in einem modernen Umfeld? Wir bieten Ihnen eine kompakte, gut geschnittene Bürofläche mit einem gemeinschaftlichen Bereich, ideal für kreativen Austausch und produktive Pausen. Nach Vereinbarung vermieten wir diese Fläche im 4. Obergeschoss.

Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr gut erschlossenen Lage und bietet diverse spannende Vorteile.

Diese **Vorteile** werden Sie überzeugen:

* Profitieren Sie von insgesamt 112m² Arbeitsfläche, bestehend aus 35m² Gemeinschaftsfläche und 76m² Bürofläche

* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht

* Einladender und moderner Eingangsbereich

* Übernahme des vorhandenen Mieterausbaus möglich

* Ausgebaute Sanitäranlagen

* Möglichkeit zur Mitbenutzung von Teeküchen und Toiletten

* Meeting-Raum kann kostenfrei benutzt werden

* Geniessen Sie Kaffee aus der Espressobar im Erdgeschoss

* Kita direkt im Gebäude

* Entspannen Sie auf der Aussenterrasse

* Buchbare Meetingräume

* Vielfältige kulinarische Auswahl mit Foodtrucks jeden Mittag

* Modern gestaltete Begegnungszonen

* Umfangreiches Parkplatzangebot mit Möglichkeit zur Miete von Aussen- und Einstellplätzen

* Überdachter Abstellplatz für Fahrräder

Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf 40.-/m² p.a.

Erhalten Sie einen ersten Eindruck mit unserem virtuellen Rundgang.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den Tramhaltestellen Egghölzli und Weltpostverein (Tram 8/6) sowie der Bushaltestelle Manuelstrasse (Bus 19) in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Bern ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, und die Autobahnzubringer Bern Ostring und Muri sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Aare, der Elefenaupark und das Muribad bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Mittagspause oder Freizeit zu geniessen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!