3070 m², Ground floor 

Sind Sie auf der Suche nach modernen Büroräumlichkeiten in einer erstklassigen Lage? Dann ist die Manessestrasse 85/87 in Zürich der ideale Standort für Ihr Unternehmen.

Ab dem 01.01.2026 vermieten wir flexible Büroflächen auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 3'070 m². Verfügbar sind Flächen von **575 m² bis hin zu 3'070 m²** , wobei der Quadratmeterpreis für die gesamte Fläche bei **CHF 350/m²** liegt. Sollten Sie eine kleinere Fläche benötigen, ist dies selbstverständlich auch möglich – der Quadratmeterpreis würde in diesem Fall entsprechend angepasst.

Die Liegenschaft befindet sich nur 5 Fahrminuten von der Autobahn A3 entfernt, direkt am Manesseplatz und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs-, Wellness- und Freizeitzentrum Sihlcity. Die Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

**Die Büroräumlichkeiten bieten Ihnen zahlreiche Vorteile:**

* **Kühl- und Lüftungsdecken** für angenehmes Raumklima

* **Doppelboden** für flexible Verkabelung und Nutzung

* **Einzelbüros und Meetingräume** für konzentriertes Arbeiten und Besprechungen

* **Grosszügige Teeküchen** auf jedem Geschoss

* **Getrennte Duschen** im 2. Untergeschoss zur Mitbenutzung

* **Automatische Sonnenstoren** für angenehme Lichtverhältnisse

* **Einstellplätze** für Ihre Mitarbeiter und Kunden

* **Terrasse im Freien** , ideal für Pausen oder informelle Treffen

**Weitere Informationen:**

* **Nebenkosten-Akontozahlung** : CHF 55/m² pro Jahr.

**Wir beraten Sie gerne** , um herauszufinden, wie viel Fläche Sie benötigen und welche individuellen Anpassungen möglich sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den attraktiven Vorteilen dieser Büroflächen überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!