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2506 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 240
3014 Bern
Stauffacherstrasse 131
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Online for 3 weeks
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Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
2,506 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
Wheelchair accessible
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 240
Price history
28.05.2025
CHF 240
25.05.2025
CHF 280
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Garden
Description
Nachhaltige Büroflächen im BERN 131 – Flexible Teilflächen in bester Lage für Ihre Geschäftsidee
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine großzügige und moderne Büro- oder Gewerbefläche im 2. Obergeschoss des hochmodernen Dienstleistungsgebäudes BERN 131 zu mieten. Das Gebäude bietet eine herausragende Architektur und eine exzellente Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Genießen Sie zudem eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, die den Arbeitsalltag bereichert.
**Verfügbare Mietflächen im 2. Obergeschoss:**
* **Gesamtfläche:** 2506 m²
* **Teilflächen:** 702 m², 1071 m² und 733 m² (die Flächen können auch einzeln gemietet werden)
* **Nutzung:** Büro / Gewerbe
* **Mietpreis:** CHF 230.–/m²/Jahr (exkl. Nebenkosten und MwSt.)
**Weitere Details:**
* **Edelrohbau:** Die Flächen sind im Edelrohbau, sodass eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters möglich ist.
* **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar für den Mieterausbau.
* **Erreichbarkeit:** Nur 2 Minuten mit dem RBS Bus zum Bahnhof Wankdorf oder 5 Minuten zu Fuß. Autobahnanschlüsse A1, A6, A12 in 2 Minuten erreichbar.
**Projekthighlights:**
* **Architektur:** Der BERN 131 ist ein einzigartiger, klimafreundlicher Holz-Hybridbau aus 100% Schweizer Holz, mehrheitlich aus dem Kanton Bern.
* **Nachhaltigkeit:** Das Gebäude trägt das SNBS Gold Zertifikat und ist mit Photovoltaikanlagen an der Fassade und auf dem Dach ausgestattet. Der CO2-reduzierte Bau bietet ein ausgezeichnetes Raumklima.
* **Raumhöhe:** Mit einer Raumhöhe von 4 m im 2. Obergeschoss bietet die Fläche eine besonders angenehme und luftige Atmosphäre.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die Flächen eignen sich ideal für Büros, Gewerbe oder auch Showrooms.
* **Tolle Aussicht:** Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, die das Arbeitsumfeld noch angenehmer macht.
**Lage und Umgebung:**
* **Gastronomie:** Restaurants wie Freibank und Turbo Lama bieten ideale Möglichkeiten zum Mittagessen oder Verweilen.
* **Freizeit:** Der Wankdorfpark sowie das Wankdorfcenter sind nur wenige Gehminuten entfernt.
* **Unterkünfte:** Das Design Hotel „moxy" und Business Apartments wie „stay kooook" bereichern das Umfeld.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich diese flexible und moderne Bürofläche mit toller Aussicht in einer der besten Lagen Berns.**
**Verfügbare Mietflächen im 2. Obergeschoss:**
* **Gesamtfläche:** 2506 m²
* **Teilflächen:** 702 m², 1071 m² und 733 m² (die Flächen können auch einzeln gemietet werden)
* **Nutzung:** Büro / Gewerbe
* **Mietpreis:** CHF 230.–/m²/Jahr (exkl. Nebenkosten und MwSt.)
**Weitere Details:**
* **Edelrohbau:** Die Flächen sind im Edelrohbau, sodass eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters möglich ist.
* **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar für den Mieterausbau.
* **Erreichbarkeit:** Nur 2 Minuten mit dem RBS Bus zum Bahnhof Wankdorf oder 5 Minuten zu Fuß. Autobahnanschlüsse A1, A6, A12 in 2 Minuten erreichbar.
**Projekthighlights:**
* **Architektur:** Der BERN 131 ist ein einzigartiger, klimafreundlicher Holz-Hybridbau aus 100% Schweizer Holz, mehrheitlich aus dem Kanton Bern.
* **Nachhaltigkeit:** Das Gebäude trägt das SNBS Gold Zertifikat und ist mit Photovoltaikanlagen an der Fassade und auf dem Dach ausgestattet. Der CO2-reduzierte Bau bietet ein ausgezeichnetes Raumklima.
* **Raumhöhe:** Mit einer Raumhöhe von 4 m im 2. Obergeschoss bietet die Fläche eine besonders angenehme und luftige Atmosphäre.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die Flächen eignen sich ideal für Büros, Gewerbe oder auch Showrooms.
* **Tolle Aussicht:** Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, die das Arbeitsumfeld noch angenehmer macht.
**Lage und Umgebung:**
* **Gastronomie:** Restaurants wie Freibank und Turbo Lama bieten ideale Möglichkeiten zum Mittagessen oder Verweilen.
* **Freizeit:** Der Wankdorfpark sowie das Wankdorfcenter sind nur wenige Gehminuten entfernt.
* **Unterkünfte:** Das Design Hotel „moxy" und Business Apartments wie „stay kooook" bereichern das Umfeld.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich diese flexible und moderne Bürofläche mit toller Aussicht in einer der besten Lagen Berns.**
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