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3215 m²
Property type
Building land
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3274 Hermrigen
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
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Property area
3,215 m²
Description
Bauland, Kernzone Hermrigen
Wir verkaufen im Auftrag diese grosse Baulandparzelle. Die Parzelle eignet sich für Immobilienentwickler. Gemäss ersten Abklärungen sind mehrere Mehrfamilienhäuser möglich.
Aktuell befindet sich die Teilrevision der Ortsplanung in der Genehmigungsphase. Diese sollte jedoch bis Mitte Jahr abgeschlossen und bewilligt sein.
Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird die Parzelle (bis auf ein kleines Teilstück) neu der Kernzone zugeordnet.
Das heisst, das folgende baupolizeilichen Masse gelten werden würden: alle Angaben ohne Gewähr
- kleiner Abstand 4.00m / grosser Abstand 8.00m / Fassadenhöhe 7.5m / Gebäudelänge 30m / Gebäudebreite 13m
- Abstand zur Landwirtschaftszone: kleiner Grenzabstand von 4.00m
Die Gemeinde befürwortet Projekte, welche neuen Wohnraum schafft, und die Siedlungsentwicklung gegen innen unterstützt.
Gerne zeigen wir ihnen das Grundstück und die Möglichkeiten vor Ort.
Auch sind wir gerne bereit ihnen den neuen Zonenplan und das neue Baureglement, das zur Genemigung vorliegt, zuzusenden.
Ihr ImmoBplus Team
Aktuell befindet sich die Teilrevision der Ortsplanung in der Genehmigungsphase. Diese sollte jedoch bis Mitte Jahr abgeschlossen und bewilligt sein.
Mit dem neuen Baureglement und Zonenplan wird die Parzelle (bis auf ein kleines Teilstück) neu der Kernzone zugeordnet.
Das heisst, das folgende baupolizeilichen Masse gelten werden würden: alle Angaben ohne Gewähr
- kleiner Abstand 4.00m / grosser Abstand 8.00m / Fassadenhöhe 7.5m / Gebäudelänge 30m / Gebäudebreite 13m
- Abstand zur Landwirtschaftszone: kleiner Grenzabstand von 4.00m
Die Gemeinde befürwortet Projekte, welche neuen Wohnraum schafft, und die Siedlungsentwicklung gegen innen unterstützt.
Gerne zeigen wir ihnen das Grundstück und die Möglichkeiten vor Ort.
Auch sind wir gerne bereit ihnen den neuen Zonenplan und das neue Baureglement, das zur Genemigung vorliegt, zuzusenden.
Ihr ImmoBplus Team
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CHF 900’000
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CHF 300’000
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