1.5 Rooms, 190 m²

**Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:**
Dieses liebevoll gepflegte 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im begehrten Wohnquartier in Aegerten.

Mit zwei Wohnetagen, einer grosszügigen Terrasse und einem pflegeleichten Garten bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Lebensqualität. Ob als Rückzugsort für Paare oder als neues Zuhause für die Familie ? hier finden Sie Raum für Ihre Wohnträume.

* 1.5 helle Zimmer auf zwei Etagen
* 2 Nassräume (Bad/WC und Dusche/WC)
* Sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten
* Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus
* Familienfreundlich und gut erschlossen
* Nähe ÖV

Im Erdgeschoss überzeugt der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich. Gleich daneben befindet sich die geräumige Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum und eine der beiden Nasszellen.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiterer stilvoll ausgestatteter Nassbereich bieten komfortables Wohnen für die ganze Familie.

Im Aussenbereich befinden sich für das bequeme Ein- und Aussteigen ? auch mit Kindern oder Einkäufen- zwei praktische Parkmöglichkeiten.

Das Leben in Aegerten bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Aegerten liegt zwischen Lyss und Biel und bietet somit sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt. Die vielfältigen Naherholungsgebiete laden zu Velotouren und Spaziergängen ein, beispielsweise entlang des Nidau-Büren-Kanals oder im Aegertenwald auf dem "Jäissberg". Aegerten verfügt über eine gute ÖV-Anbindung durch Busslinien nach Biel, Lyss und Orpund.

Aegerten zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus, zahlreiche Vereine fördern das gesellschaftliche Leben und bieten mit Sport-, Familien-, Kultur und Dorfvereinen Aktivitäten für alle Altersgruppen.