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2041 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,600,000
4147 Aesch BL
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Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
2,041 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,600,000
Description
Entwicklungsparzelle mit Potenzial
Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren mit einem Richtpreis von CHF 3'600'000. Bitte entnehmen Sie weitere Details zur Baulandparzelle sowie dem Verkaufsprozess dem im Inserat beigefügten Teaser.
Kurzübersicht:
- Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
- Zone W2c
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
- Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
- Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
- Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
- Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)
Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.
Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):
- 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
- 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
- Juli 2025: Signing / Closing
Wollen Sie mehr Informationen über dieses spannende Objekt sowie über den Transaktionsprozess erhalten?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
Kurzübersicht:
- Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
- Zone W2c
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
- Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
- Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
- Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
- Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)
Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.
Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):
- 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
- 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
- Juli 2025: Signing / Closing
Wollen Sie mehr Informationen über dieses spannende Objekt sowie über den Transaktionsprozess erhalten?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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