2.5 Rooms, 54 m², 2. floor 

A pochi metri dalluniversità di Viganello in Via Giorgio Salvade 9 a pochi metri dal centro di Lugano e dal Lago proponiamo in affitto un appartamento al 2° piano con ascensore di 2.5 locali semiarredato e totalmente ristrutturato.

L'appartamento è cosi predisposto:

- Ampio ingresso, cucina con penisola che si affaccia sul soggiorno, uscita sul ampio balcone, camera da letto anch'essa con uscita sul balcone.

- Porta blindata;
- Video citofono;
- Cucina con tutti gli elettrodomestici; (frigo-piano induzione-lavastoviglie)
- Pavimenti in parquet e gres;
- Serramenti in PVC doppi vetri;
- Bagno con finestra e doccia moderna;
- Spazio lavanderia con colonna lavatrice e asciugatrice;
- Camera con letto e armadio;
- Cantina;

No posto auto, nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare nelle zone blu.
Farmacie, ristoranti, fermata bus a pochissimi passi.

Prezzo affitto totale mensile a 1350.- fr incluse spese accessorie e riscaldamento (NO conguaglio a fine anno)

Escluso corrente elettrica e collegamenti TV
Contratto minimo 3 anni
Disponibilità dal 01 Giugno 2025

DOCUMENTI PER LA LOCAZIONE
Documenti necessari per concludere un contratto di locazione (CATEF):
Assicurazione RC (danni contro terzi valida in Svizzera)
Documento didentità (passaporto o carta didentità validi)
Se straniero permesso di soggiorno valido
Estratto ufficio esecuzione e fallimenti*
Certificato di salario dellultimo anno oppure busta paga degli ultimi due mesi (minimo chf 4000,00/mese)
Contratto di lavoro
Referenza proprietario precedente (e-mail o numero di telefono)
Se in pensione: rendita AVS, LPP ed eventuali altre prestazioni
* per Italia: attestato carichi pendenti