5.5 Rooms, 138 m²

**Belfaux : élégante villa jumelée 5,5 pces à deux pas des commodités**

Villa A – 5,5 pièces

_Parcelle 366 m² · Livraison fin 2026_

Répartie sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol fonctionnel, elle conjugue confort contemporain, volumes généreux et situation idéale pour une famille en quête d'un art de vivre paisible tout en restant parfaitement connectée.

Caractéristiques essentielles

**Distribution spacieuse**

* Surface brute : **156,5 m²** (67,4 m² au rez-de-chaussée | 70,6 m² à l'étage)
* Sous-sol utile : 23,7 m², dont **local technique 11,6 m²**
* Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte haut de gamme
* Trois chambres lumineuses à l'étage et une chambre polyvalente au rez

**Confort moderne**

* Deux salles d'eau complètes : bain + douche italienne, WC visiteurs au rez
* Chauffage au sol par PAC air-eau & panneaux photovoltaïques – label HPE

**Vie extérieure privilégiée**

* Terrasse dallée orientée sud-ouest **12,61 m²**
* Balcon intimiste à l'étage **4,77 m²**
* Jardin privatif

**Stationnement**

* Abri voitures double attenant (2 places) + places visiteurs

**Luminosité naturelle**

* Grandes baies vitrées, triple vitrage isolant, stores à lamelles motorisés

**Situation & cadre de vie** Quartier résidentiel calme, ensoleillement généreux, bus < belfaux="">> à 8 min, gare Belfaux-Village proche (Fribourg / Morat), école & commodités à moins de 15 min, accès A12 rapide.

**En résumé** Architecture contemporaine, prestations techniques d'excellence et environnement verdoyant – plans disponibles dans l'annonce. **Dossier détaillé sur simple demande auprès de Suisse Homes.**