4.5 Rooms, 106 m²

EN VIDEO : https://youtu.be/oQru1R2xxgQ

Située en plein cur du charmant village dHenniez, dans la Broye, cette superbe villa mitoyenne de 4,5 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou un couple.

Construite en 2024, la villa se présente dans un état neuf. Elle a l'avantage d'être MINERGIE, garantissant une très faible consommation énergétique et des charges PPE réduites (seulement CHF 200.--/mois ), un atout considérable pour optimiser le budget des futurs propriétaires.

Dès lentrée, on est immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, où la cuisine ouverte apporte une touche moderne et fonctionnelle, équipée d'un four autonettoyant et d'un plan de travail en granit blanc.

Au premier étage, deux belles chambres offrent de multiples possibilités daménagement : chambres denfants, bureau ou espace détente. Le dernier étage est, quant à lui, entièrement dédié à la suite parentale, un véritable cocon comprenant une salle de bain privative donnant sur le dressing.

Lun des points forts de cette villa est son espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Avec son petit jardin privatif, elle permet de partager des moments en plein air, que ce soit pour un repas en terrasse ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Le quartier est reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, où les enfants peuvent jouer ensemble en toute sérénité.

À cela s'ajoutent :
Deux places de parking, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique (EN SUPPLÉMENT DU PRIX DE VENTE, CHF 10'000/PLACE).
Une cave et un local vélo.
Située à seulement quelques minutes de lécole de Granges-près-Marnand, la maison bénéficie dun accès facilité grâce au bus scolaire qui prend en charge les enfants directement depuis le village.

Grâce à son emplacement central, tout en étant à lécart du tumulte urbain, cette villa représente un excellent compromis entre nature, confort et praticité.

Une visite simpose Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique.