7.5 Rooms, 263 m²

Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus an einzigartiger, exklusiver Hanglage mit Blick auf die Aarauer Innenstadt? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:
- 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 263 m2
- Grundstückfläche: 1059 m2
- Kubatur: 1549 m3
- Baujahr 1982
- Wohnen mit top Privatsphäre
- Viele Neu-/Umbauten im Jahr 2024
- Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht
- Galeriebereich im Dachgeschoss für z.B. Home-Office
- Sauna mit Tauchbecken
- Aussenpool mit Gegenstromanlage
- Wunderschöne Gartenfläche mit Pavillon, Brunnen und Sitzplatzfläche
- Zugang zum Haus mit Schräglift
- Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätze
- Bezug nach Vereinbarung

Lage:
- Exklusive Hanglage mit Blick über Aarau
- Wohnen neben der Grün/Freihaltezone
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz
- Stadtzentrum von Aarau in wenigen Gehminuten erreichbar
- Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Attraktiver Gemeindesteuerfuss von 96 %

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.

Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.