243 m²

Situé dans un agréable quartier calme dans le bourg historique de Moudon, ce bel immeuble de rendement composé de trois logements loués offre une opportunité d'investissement intéressante à 20 minutes de route des portes de Lausanne.

Au rez-de-chaussée, un joli appartement de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environ 60m2 bénéficiant de l'usage exclusif du charmant jardin. Le premier étage comprend un second ravissant appartement de la même typologie que le premier avec un balcon jouissant d'un bon ensoleillement. Le dernier logement est un spacieux duplex de 4.5 pièces pour une surface habitable d'environ 99m2 avec également un espace extérieur. Au sous-sol, des caves, une buanderie commune et un local technique. Propre et très bien entretenu au fil des années, ce bâtiment rare à la vente niché entre village et nature représente un placement sur pour tous types d'investisseurs ou éventuellement, à terme, la possibilité de vivre dans un lieu privilégié tout en générant un revenu locatif. Etat locatif annuel net : CHF 46'800.-

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