125 m², Ground floor 

Diese einladende Gewerbefläche überzeugt durch ihre helle und grosszügige Raumgestaltung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten dank der durchdachten Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Einzelbüros, Praxis, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. Eine kleine, offene Teeküche mit viel Stauraum sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Angebot ab. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die für verschiedenste Arbeits- und Geschäftsmodelle geeignet sind - ideal für Ihre Kundschaft, die es von der Tramstation Neuweilerplatz nur wenige Schritte bis zu Ihren neuen Räumlichkeiten hat.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand mit gutem Ausbaustandard. Die urbane, zentrale Lage mitten in Basel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 150 Meter entfernt, Schulen und Universitäten sind ebenfalls rasch erreichbar, ebenso wie der öffentliche Verkehr. Die Fläche profitiert von einem grosszügigen Empfangsbereich, der Besucher professionell in Empfang nimmt.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Sehr zentrale und exponierte Lage - ideal für frequentiven Kundenverkehr
• Helle, grosszügige Räume mit hoher Decke
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Kleine, funktionale Teeküche
• Grosser Empfangsbereich für Kunden und Mitarbeitende
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
• Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen
• Ruhiger Gartensitzplatz im Innenhof

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