6.5 Rooms, 368 m²

Nel cuore più esclusivo di Lugano, all'interno di un elegante stabile d'epoca, proponiamo un raffinato attico duplex. Ubicato in una posizione privilegiata, è nell'immediate vicinanze del lungolago e da tutti i servizi che la città offre.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre circa 368 mq abitabili, suddivisi in 6,5 locali ampi e ben distribuiti. Ogni dettaglio -- dalla progettazione degli spazi alla scelta dei materiali, fino allo studio dell'illuminazione -- è stato curato con attenzione per garantire benessere e funzionalità. L'aria condizionata è in tutti i vani.

L'accesso avviene tramite ascensore privato, che conduce a un ampio atrio d'ingresso con guardaroba, da cui si apre un generoso soggiorno di circa 90 mq con camino. Sullo stesso livello si trovano un bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata, due camere entrambe con bagno en-suite e armadi a muro, una camera padronale con due guardaroba e bagno en-suite e un'ulteriore camera. Il piano superiore ospita un ulteriore ambiente di circa 50 mq con camino, circondato da ampie vetrate che regalano una splendida vista panoramica sul lago e sui tetti di Lugano. Uno spazio intimo e versatile, perfetto come secondo soggiorno, studio, atelier o area relax. 

Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Lugano, in un contesto esclusivo che coniuga privacy, eleganza e massimo comfort.

Posti auto coperti in autorimessa disponibili su richiesta.

Im exklusivsten Herzen von Lugano, in einem eleganten historischen Gebäude, bieten wir ein raffiniertes Duplex-Penthouse an. In einer privilegierten Lage gelegen, befindet es sich in unmittelbarer Nähe der Seepromenade und aller Dienstleistungen, die die Stadt bietet.                                                                                                                                                  
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 368 m², die sich auf 6,5 geräumige und gut verteilte Zimmer verteilt. Jedes Detail - von der Gestaltung der Räume über die Auswahl der Materialien bis hin zur Beleuchtung - wurde sorgfältig durchdacht, um Wohlbefinden und Funktionalität zu gewährleisten. Klimaanlage in allen Räumen.                                                                                                                                                                                                                                                    
Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der zu einer geräumigen Eingangshalle mit Garderobe führt, von der sich ein grosszügiges Wohnzimmer von ca. 90 m² mit Kamin öffnet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Gästebad, eine vollständig ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken, ein Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum von ca. 50 m² mit Kamin, der von zahlreichen Fenstern umgeben ist und einen herrlichen Panoramablick auf den See und die Dächer von Lugano bietet. Ein intimer und vielseitiger Raum, der sich perfekt als zweites Wohnzimmer, Atelier oder Entspannungsraum eignet.                                                                                                   
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die im Zentrum von Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, der Privatsphäre, Eleganz und maximalen Komfort vereint.                                                                                                                                                                                                                                        
Garageplätze sind auf Anfrage erhältlich.

In the most exclusive heart of Lugano, within an elegant historical building, we propose a refined duplex penthouse. Situated in a privileged...