5 Rooms, 150 m², Ground floor 

In Hägendorf/SO verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung ein top erhaltenes Einfamilienhaus mit folgenden Vorzügen:

**einzugsfertig!**

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus im idyllischen Hägendorf. Erbaut im Jahr 1955 und zuletzt 2022 renoviert, vereint dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort.

**RAUMPROGRAMM**

**Untergeschoss:**

· Garage

· Heizungsraum

· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

· Tankraum

**Erdgeschoss:**

· Entrée

· Nasszelle mit WC/Badewanne

· Gästezimmer

· offene Küche

· Essen/Wohnen mit Balkon

**Obergeschoss:**

· Schlafzimmer

· 2 Kinderzimmer mit Lukarnen

**Heizung:**

· Ölheizung, Verteilung über Radiatoren

**Umgebung:**

· Grosszügiger Garten

· 2 Aussenparkplätze

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit moderatem Strassenlärm tagsüber
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Lidl Supermarkt gegenüber
* Bushaltestelle "Nellen" in 2 Gehminuten
* Schule Kirchweg in 9 Gehminuten
* Bahnhof Hägendorf in 14 Gehminuten
* Apotheke in 11 Gehminuten
* Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit seiner günstigen Lage und dem grosszügigen Grundstück ist es ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

Auf Ihre Anfrage freut sich.

**Sasha Neuhaus**

**Neuhaus Immobilien GmbH, 4624 Härkingen, Tel. 062 398 31 77,**

**sasha@neuhausimmo.ch, www.neuhausimmo.ch**