Ground floor 

Diese attraktive Gewerbe- und Retailfläche mit insgesamt 210 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem lebendigen Umfeld. Ob Gastronomie, Büro oder Retail – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftsmodell. Das Objekt befindet sich an der Landstrasse 83 in Wettingen, einer stark frequentierten Lage mit idealer Sichtbarkeit.

Aktuell unterteilt sich das Mietobjekt in zwei Einheiten: ein vollständig ausgebautes Café mit 130 m² sowie eine 80 m² grosse Rohbaufläche, welche sich individuell nach Ihren Wünschen ausbauen lassen. Beide Flächen können einzeln oder kombiniert angemietet werden. Nach Absprache kann das vorhandene Café übernommen werden. Zusätzliche Lagerflächen und Parkplätze können dazu gemietet werden.

Die vielseitige Infrastruktur, kombiniert mit einem flexiblen Flächenkonzept, erlaubt eine Vielzahl von Nutzungen – vom Gastronomiebetrieb über kreative Ateliers bis hin zu Praxis- oder Verkaufsflächen. Ein Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen ist in beiden Flächen möglich.

Ihr neues Geschäft befindet sich an zentraler Lage in Wettingen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr entfernt. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Passantenfrequenz bieten ein hervorragendes Umfeld für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft setzen.

Möchten Sie von einem gut angebundenen Standort mit Entwicklungspotenzial profitieren und Ihre Geschäftsidee realisieren? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung, um mehr über die Vorzüge dieses Objektes zu erfahren.