1 Room, 235 m², Ground floor 

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial flambant neuf au cœur de Bulle, idéalement situé sur la Rue du Câro 1. Ce bien, prévu pour 2027, offre un espace polyvalent parfait pour diverses activités commerciales.

**Caractéristiques principales :**

* **Surface habitable :** 191,4 m²
* **Surface totale :** 235,27 m²
* **Hauteur sous plafond :** 2,95 m
* **Année de construction :** 2027
* Accessible aux personnes à mobilité réduite
* Parking et garage disponibles

**Emplacement privilégié :**

* À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Champ-Francey
* 3 minutes à pied du supermarché Jumbo
* 4 minutes à pied de la pharmacie Sun Store Bulle Coop
* 7 minutes à pied du Collège du Sud
* 15 minutes à pied de la gare de Bulle

Ce local bénéficie d'un environnement calme la nuit et modérément animé le jour. Il profite d'un excellent ensoleillement en été et d'un bon ensoleillement en hiver, offrant un cadre de travail agréable toute l'année.

Situé dans un immeuble moderne aux lignes épurées, le bâtiment s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les balcons et terrasses ajoutent une touche d'élégance et offrent des espaces extérieurs appréciables.

Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local neuf et polyvalent saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'avenir au cœur d'une ville dynamique en pleine croissance.