4.5 Rooms, 96 m²

Diese charmante Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern liegt in zentraler Lage von Niederuzwil und bietet mit rund 96 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Besonders hervorzuheben ist das Grundstück von 320 m2, das mit seinem grossen Garten viel Raum für Erholung, Spiel und Hobby bietet. Das Haus stammt aus dem Jahr 1954 und kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Es besteht grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung - ideal für Käufer mit Blick fürs Detail. Das grosszügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden wie auch gesellige Anlässe. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kachelofen, der an kühlen Tagen behagliche Wärme spendet und für ein gemütliches Ambiente sorgt. Zudem besteht ein direkter Gartenzugang.

Niederuzwil ist ein lebendiger Ortsteil der Gemeinde Uzwil im Kanton St. Gallen und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wäldern, Spazier- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten, ist Niederuzwil besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden sehr beliebt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist bestens gesorgt - es gibt mehrere Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen im Ort sowie weiterführende Schulen und Berufsbildungszentren in der nahen Umgebung.

Verkehrstechnisch ist Niederuzwil optimal erschlossen. Der Bahnhof Uzwil liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich und ins Rheintal. Die Autobahn A1 erreicht man in wenigen Fahrminuten, wodurch auch Zürich, Winterthur oder der Flughafen Zürich in unter einer Stunde erreichbar sind.

Niederuzwil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben und ein vielfältiges Freizeitangebot aus - ob Sport, Kultur oder Natur. Die Region überzeugt durch ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und eine stetige Weiterentwicklung.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Richtpreis beträgt CHF 530'000. Kaufangebote können schriftlich eingereicht werden. Die Eigentümer behalten sich vor, frei über den Verkauf zu entscheiden.