4.5 Rooms, 124 m², 3. floor 

Appartamento internamente ristrutturato completamente a Genestrerio.



Situato al terzo piano, l'immobile di 4.5 locali è composto da: atrio d'ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice.



La palazzina è stata edificata negli anni 70 e sono stati già programmati dei lavori di rifacimento delle facciate nel corso dell'anno 2025. Internamente, invece, sono appena stati ultimati dei lavori di rinnovamento delle finiture. I pavimenti sono in grès, la cucina è arredata con complementi moderni ed elettrodomestici di ultima generazione, i serramenti sono in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.



A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale con area stenditoio sia interna che esterna ed un'area verde comune. A pochi metri di distanza dell'edificio sono presenti dei parcheggi comunali e un parco giochi per bambini.



1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.

1 box auto a 35.000 CHF e 1 posto auto esterno a 22.000 CHF.



MISURE

Appartamento: 120 mq

Terrazzo: 8 mq

Superficie commerciale: 124 mq



Rif.: V-BA-GEN-PER-14C-9