3.5 Rooms, 91 m², 3. floor 

Per 1. Oktober 2025 vermieten wir im aktuell in Erstellung befindlichen **Neubau** an der Neuen Jonastrasse 41 in Rapperswil eine 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss.

Sie finden an dieser Lage in nächster Umgebung vermutlich **alles, was Sie sich wünschen**: verschiedene Einkaufszentren (Albu-Ville und Sonnenhof), Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr, Notfall-Arztpraxen, Schulen, Spielplätze, die wunderschöne Altstadt – und das alles in kurzer Gehdistanz.

Die Liegenschaft verfügt über eine energiesparende Erdwärmesondenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Sämtliche Lamellen- und Sonnenstoren sind elektrisch betrieben, die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Das gewählte System ermöglicht neben der Beheizung der Wohnräume via Fussbodenheizung auch eine leichte Kühlung der Räume im Sommer („Free-Cooling", keine Klimaanlage).

Die Aussenfläche im Erdgeschoss als auch die grosszügige Terrasse im 1. Obergeschoss laden in Mitbenützung mit Ihren Nachbarn zum Verweilen ein.

Die Wohnung überzeugt weiter durch:

* **Entrée** mit Eichenparkett und Einbauschränken
* Grosszügiger **Wohn-/Essbereich mit 40.5m2**, ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett
* Zwei **Schlafzimmer** (11.4m2 bzw. 14.7m2) mit hochwertigem Eichenparkett, beide von der Strasse abgewandt
* **Zwei Nasszellen** (1x mit Dusche und Doppelwaschtisch, 1x als Gästetoilette), Dusche mit praktischem Handtuchradiator, ausgestattet mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten
* Hochwertige **Küche mit Granit-Arbeitsfläche und freistehender Kochinsel** - mit Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank mit integrierten Tiefkühler und Geschirrspüler
* Praktischer Abstellraum mit **eigenem Waschturm (WM/T),** mit Feinsteinzeugplatten
* Eine überdachte **Loggia mit Ausrichtung in den Innenhof** (7.8m2)

Tiefgaragenplätze (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch mit E-Ladestation) lassen sich für CHF 170 pro Monat dazumieten.

Gerne erteilen wir Ihnen Auskunft zu diesem spannenden Projekt und freuen uns über Ihr Interesse.