2 Rooms, 55 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachwohnung in Zell ZH, mit vielen wertvollen Details im Eigentumsstandart - privater Waschraum, eigenes Keller- und Estrichabteil, zusätzliches separates Zimmer (ausgebaut, jedoch nicht beheizt), sehr schöne und gepflegte Eigentumsüberbauung in Naherholungsgebiet.

**Highlights der Wohnung:**

* **Sonniger Balkon/Loggia:** Geniessen Sie die ruhige Lage und den schönen Ausblick.
* **Moderner Komfort:** Sehr überzeugender Grundriss mit grossem Wohnbereich und Schlafzimmer.
* **Gemütliches Cheminée:** Stillvoll für s Wohnzimmer und perfekt für schöne Abende zu Hause.
* **Wertvolle Details**: Privater Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, je ein Keller- und Estrichabteil, ein zusätzliches separates Zimmer (ausgebaut, jedoch nicht beheizt, Zugang von Whg)
* **Parkmöglichkeiten:** Tiefgarage mit direktem Zugang ins Mehrfamilienhaus. Sehr viele Besucherparkplätze vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

* Sehr ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Zell ZH
* Das Naherholungsgebiet mit der Töss (Fluss), Radweg und Wander-/Spazierwege in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude selbst besticht durch seine ansprechende rote Backsteinfassade und ist von einer sehr gepflegten Grünanlage umgeben. Die grüne und ruhige Umgebung ist für die Erholung wunderbar.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung überzeugen! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

BRT Treuhand + Immobilien GmbH, Bea Spiess

Tel. 052 385 20 20