9 Rooms, 352 m², 8. floor 

Exklusive Residenz in Paradiso

Im Paradiso Butterfly entsteht ein Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, ökologische Verantwortung und eine der privilegiertesten Lagen im Tessin vereint. Zwischen dem Monte San Salvatore und dem Luganersee gelegen, ist das Ensemble als Erst- oder Zweitwohnsitz konzipiert und wird durch ausgewählte Gewerbeflächen im Erdgeschoss ergänzt.

Im 8. Stock befindet sich dieses Attico von außergewöhnlicher Größe, mit etwa 352,00 m² Wohnfläche. Die erhöhte Lage bietet eine atemberaubende Panoramavista auf die umliegenden Berge und den Luganersee. Der große Balkon wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums: ein Ort der Ruhe, des Entspannens und der Kontemplation.

Das Attico zeichnet sich durch ein klares und offenes Wohnkonzept aus und bietet gleichzeitig die größte Freiheit der Personalisierung: Ausführungen und Ausstattungen können vollständig nach den Bedürfnissen der Kunden realisiert werden. Auf Wunsch wird die Wohnung mit exklusiven, individuell ausgewählten Möbeln ausgestattet.

Die Grundausstattung von hohem Niveau umfasst unter anderem eine offene Küche, Fußbodenheizung und ein nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe, Erdwärmesonden und Photovoltaikanlage. Die Fassade aus Natursteinplatten in Travertin verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz und unterstreicht die hohe architektonische Qualität.

Preis für Erstwohnsitze:
Auf Anfrage

Dieses Attico wendet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Größe, architektonischer Qualität und Nachhaltigkeit in einem der besten Wohngebiete des Tessins sucht.

**Ausstattung**
Eine maßgeschneiderte Wohnung

Diese Wohnung bietet nicht nur einen Wohnraum, sondern eine auf Maß gefertigte Heimat. Auf Wunsch wird die gesamte Einrichtung sorgfältig gestaltet und für Sie realisiert, mit einer Übergabe in vollständig eingerichteter Form.

Die großen und hellen Wohnbereiche bilden den idealen Rahmen für ein harmonisches Innenraumkonzept, in dem Materialien, Farben und Möbel mit Präzision abgestimmt sind. Die offene Küche wird als funktionaler und ästhetischer Bestandteil integriert und ist mit High-End-Geräten ausgestattet.

Auch die privaten Bereiche spiegeln diesen Ansatz wider: Das Schlafzimmer wird als Oase der Ruhe eingerichtet, während das Badezimmer durch ein essentielles und elegantes Design besticht, in dem Komfort und Funktionalität auf natürliche Weise zusammenkommen.

Ein Zuhause, das auf Wunsch vollständig geplant, eingerichtet und fertig zum Einzug übergeben wird – essentiell in der Ausdrucksform, raffiniert in der Ausführung und konsistent an die Bedürfnisse angepasst.

**Lage**
Lage und Umgebung

Die Gegend von Via Giuseppe Cattori 15 in Paradiso, Tessin, bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung. Die Lage ist als Erstklassige Zone (1A) eingestuft und bietet Blick auf die Berge und den See.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, darunter Apotheken, Geschäfte, Fitnesscenter, Golf- und Tennisplätze, Schwimmbäder und Parks.

Das Gebiet ist außerdem optimal angeschlossen, dank der Nähe zum Bahnhof, Busverbindungen und der Autobahn. Die ruhige Wohngegend macht diese Zone besonders angenehm für diejenigen, die nach Wohnqualität und täglichem Komfort suchen.

**Sonstiges**
Nachhaltigkeit
Für heute und für morgen

Die effiziente Wärme im Paradiso Butterfly wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden erzeugt, die den jährlichen Bedarf des Gebäudes deckt. In der Butterfly ist eine hinterlüftete Fassade mit Travertinplatten und Photovoltaikpaneelen integriert. Photovoltaikpaneel werden auch auf dem flachen Dach installiert, um eine nachhaltige Zukunft zu gewährleisten.

Ein Parkplatz in der Garage kann für 80.000,00 CHF erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass für die als Zweitwohnsitze verkauften Wohnungen zum angegebenen Preis ein Aufschlag von 10 % hinzukommt.