4.5 Rooms, 110 m²

**Einfamilienhaus mit Garten am Rande von Jona zu vermieten – Bezug per Ende 2025**

Wir vermieten per Ende 2025 ein charmantes Einfamilienhaus mit Garten an ruhiger Lage am Stadtrand von Jona.

Das Haus liegt in einem verkehrsarmen, kinderfreundlichen Quartier. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den nahegelegenen Wald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, sowie einen öffentlichen Grillplatz.

Die Schulhäuser Bollwies und Rain, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Jona befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese sind in 5–15 Minuten zu Fuss, 3–5 Minuten mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

**Raumaufteilung:**

* **Erdgeschoss:** Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschturm, Küche sowie ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
* **Obergeschoss:** Zwei weitere Zimmer sowie ein separat WC.
* **Untergeschoss:** Ein direkt vom Erdgeschoss zugängliches Reduit mit konstanter Temperatur – ideal als Vorrats- oder Abstellraum.

Der übrige Teil des Untergeschosses ist separat vermietet und räumlich klar vom Hauptwohnbereich getrennt.

Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

**Im Mietpreis inbegriffen:**

* Ein gedeckter und ein ungedeckter Parkplatz
* Ein gedeckter, abschliessbarer Abstellplatz für Fahrräder und Ähnliches
* Nebenkosten (inklusive)

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!