3.5 Rooms, 154 m², 3. floor 

Questa magnifica proprietà con vista mozzafiato sul lago di Lugano si trova in un contesto residenziale di lusso a Paradiso, alla fine di via Guidino, proprio ai piedi del Monte San Salvatore, in un complesso denominato Residenza Emerald Living.

Lappartamento ha una superficie totale di 169 m2 ed ha accesso diretto dallascensore, oltre che dalle scale; allingresso vi è un ampio atrio/ entrata con cabina-guardaroba arredata su misura, 1 camera da letto con bagno en suite, un ripostiglio/lavanderia. Tramite spazioso corridoio si accede al soggiorno esteso su circa 70 m2 con la cucina aperta. Il soggiorno, con camino, ha doppia esposizione e comunica con ampi terrazzi, uno con vista sul giardino e il bosco e laltro con splendido affaccio sul lago e tutta la città di Lugano; la cucina aperta è molto grande, dotata di bancone arredato e moderni e funzionali elettrodomestici. Accanto al soggiorno, dietro la porta scorrevole a scomparsa, si trova una camera matrimoniale con una vista mozzafiato sul lago, uscita sul terrazzo e una camera da bagno padronale con i servizi separati.

Tutti gli spazi sono dotati di aria condizionata. Tutti gli spazi godono di molta luce durante il giorno.

Lappartamento può essere facilmente convertito in un 4.5 locali.

Questo oggetto è parte di una proprietà per piani con un ampio parco privato in zona molto silenziosa e verde e offre la possibilità di fare passeggiate nel bosco accedendo direttamente al percorso-vita che contorna la proprietà. Il parco, anche dotato di una zona attrezzata con giochi, è ideale per i bambini piccoli.
Lappartamento è poco distante dalla scuola privata Tasis, da scuole comunali e liceo di Lugano.

Allinterno del medesimo contesto residenziale si trova un albergo 5 stelle, che è autonomo e discreto, ma offre agli abitanti della Residenza Emerald Living la possibilità di utilizzare i suoi servizi (inclusi ristorante gourmet, SPA, area fitness e wellness con grande piscina interna aperti durante tutto lanno).

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali delle città di Paradiso e di Lugano; p.e. luscita Lugano-Sud sullautostrada si trova a 5 minuti dauto, la stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso e il lungo lago con limbarcadero sono a pochi passi piedi.

Spese condominiali ca 650 CHF / mensili.
Due parcheggi in autorimessa a chf 160'000.-