4 Rooms, 128 m²

Schönes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, auf grossem 912 m² Grundstück, in den malerischen Voralpen im Erholungs- und Ausflugsgebiet Sattel-Hochstuckli, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchenden. Die charmante Architektur, sonnige Ausrichtung und der durchdachte Grundriss des Hauses überzeugen. Hier wohnen Sie an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht nahe des Freizeit-, Wander- und Skiparadies mit Aussicht auf den Ägerisee und Alpen.

- Charmantes 4.5-Zimmer-Chalet
- Nettowohnfläche: 127.5 m²
- Grundstückfläche: 912 m²
- Baujahr: 1987
- Aussicht auf den Ägerisee
- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée
- Küche mit Zugang zum Gartensitzplatz und dem gedeckten Balkon
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
- Estrich-Lagerräume, DG
- separate Waschküche, UG
- grosser Gartensitzplatz, UG
- 2 Carportplätze und 1 Aussenparkplatz
- weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Ausbau:
In diesem solide gebauten Haus erwarten Sie gemütliche Stunden, die Sie in einem sonnendurchflutenden Wohnzimmer oder auf dem ruhigen Sitzplatz im grünen Garten verbringen könnten.
Vor der Haustür befinden sich zwei Carportplätze und ein weiterer Abstellplatz. Für Ihre Gäste ist dadurch genügend Platz zum Parkieren. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in den rustikalen Korridor mit seiner praktischen Garderobe. Rechter Hand ist das Bad mit Dusche, WC und Lavabo angeordnet, und das Fenster bietet Ihnen viel Tageslicht. Weiter geradeaus befindet sich das 1. Schlafzimmer, welches auch als Büro verwendet werden kann. Ein Gang führt Sie weiter links in den Essbereich und zur geschlossenen Küche mit Zugang zum Gartensitzplatz. Vor der Küche ist der angrenzenden Essbereich mit dem grosszügigen Wohnzimmer. Das eingebaute Cheminée und die rustikale Holzvertäfelung verleihen dem Raum grossen Charme. Ebenfalls haben Sie vom Essbereich einen direkten Zugang zum Balkon, mit grandioser Aussicht auf den Ägerisee und Rossberg.
Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Rechter Hand ist die zweite Dusche, WC und Lavabo angeordnet, ebenfalls mit einem Fenster and viel Tageslicht. Durch die nächste Tür rechts betreten Sie das 2. Schlafzimmer, identisch gross ist, wie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Grosse Fenster erhellen den Raum und geben Ihnen ein heimeliges Flair. Weiter rechts betreten Sie das grosse 3. Schlafzimmer. Dieses ist gleich gross, wie die der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und dadurch besteht die Möglichkeit, diesen Raum in zwei Zimmer zu unterteilen. Im Gang links sind die Waschküche mit Heizungsraum und ein grösserer Keller angeordnet. Am Ende des Ganges gelangen Sie zum grosszügigen, sonnigen Gartensitzplatz. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Erholen und Verweilen ein, umgeben von der Grünfläche des Hauses. Das Raumprogramm rundet ein grosser Estrich im Dachgeschoss ab, welcher viel Stauraum bietet.

Umgebung, Anbindung:
Das Objekt auf dem Mostelberg über Sattel ist in 8 - 10 Autofahrminuten vom Dorf Sattel erreichbar und in 9 Minuten zu Fuss von der Sattel-Hochstuckli-Drehgondelbahn Bergstation. Mostelberg bietet ein ruhiges und entschleunigendes Wohngefühl, inmitten der fantastischen Natur. Das Ski- und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli befindet sich direkt vor der Haustüre und die nahegelegenen Seen laden zum Verweilen ein. Mit dem Auto sind Sie in 35 Minuten in der internationalen Stadt Zug, in 50 Minuten in Luzern und in in der Kulturstadt Zürich. Der Kantonshauptort Schwyz ist 20 Autominuten entfernt und bietet einiges an Kultur und Tradition.
Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Sattel, die Oberstufe in Rothenthurm, das Gymnasium in Schwyz und die internationalen Schulen in Zug.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6417 Sattel - Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 2'000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Rothenthurm - Schwyz - Steinen - Steinerberg - Oberägeri

Es lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und