4.5 Rooms, 194 m²

Zweit- und Erstwohnsitz - Diese aussergewöhnliche Liegenschaft an privilegierter Hanglage vereint beeindruckende Architektur, unverbaubare Seesicht und absolute Privatsphäre. Von der Eigentümerin persönlich entworfen, strahlt das Haus Charakter, Weite und eine wohltuende Ruhe aus ? als würde man auf einem Schiff über dem Lago Maggiore schweben.

Im Herzen der Villa begeistert der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner gewölbten Buchenholzdecke ? einer Akustikdecke, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch für perfekten Klang sorgt. Eine weitläufige Fensterfront eröffnet den Blick über die gesamte Bucht ? von Bellinzona bis nach Italien. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet, jeder Blick aus dem Fenster ein Postkartenmotiv.

Das Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad und direktem Gartenzugang ist ein Ort des Rückzugs, die Küche funktional und stilvoll mit direktem Seeblick. Weitere Wohn- und Schlafräume im unteren Bereich bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten.

Der Garten ist ein kleines Paradies: auf zwei Ebenen terrassiert, mit Teich, Wasserlauf, Glyzinienpergola und farbenfroher Bepflanzung. Ob stille Lektürestunde oder geselliger Abend ? hier ist jeder Moment besonders.

Die Villa wurde mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien erbaut. Granitböden aus Iragna und eine konsequente architektonische Linie unterstreichen die Exklusivität.

Dank der Hanglage und umliegenden geschützten Waldflächen bleibt die Sicht auf den See für immer frei ? eine Seltenheit, die unbezahlbar scheint.

Ein Haus für Menschen mit Sinn für das Besondere. Wer einmal hier war, will bleiben.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92

Villa unica con vista mozzafiato sul Lago Maggiore ? tranquillità, privacy e architettura con anima

Residenza primaria e seconsaria - Questa proprietà straordinaria, situata in una posizione collinare privilegiata, unisce un'architettura suggestiva, una vista lago ineguagliabile e la massima privacy. Progettata personalmente dalla proprietaria, la villa emana carattere, armonia e un senso di pace assoluta ? come se si veleggiasse silenziosamente sopra il lago.

Il cuore della casa è il soggiorno, inondato di luce naturale, con soffitto a volta in legno di faggio ? una struttura acustica che affascina non solo per la sua estetica, ma anche per la qualità sonora che offre. L'ampia vetrata panoramica regala una vista spettacolare: da Bellinzona fino all'Italia. Ogni ambiente è studiato con cura, ogni scorcio una cartolina.

La camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto al giardino è un rifugio di quiete. La cucina, elegante e funzionale, offre anch'essa una vista mozzafiato sul lago. Al piano inferiore si trovano altre camere da letto, un bagno e un secondo soggiorno, tutti con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Il giardino è un piccolo paradiso: disposto su due livelli, con laghetto, ruscello, pergolato di glicine e una vegetazione colorata e curata. Perfetto per momenti di relax in solitudine o serate conviviali con amici e famiglia.

La villa è stata costruita con materiali pregiati e di facile manutenzione. Il pavimento in granito di Iragna e la coerenza architettonica sottolineano l'esclusività dell'immobile.

Grazie alla posizione dominante e ai boschi circostanti protetti, la vista sul lago è garantita per sempre ? un valore raro e prezioso.

Una proprietà per chi sa apprezzare ciò che è davvero speciale. Chi la visita, non la dimentica più.

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92