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1/9

3 Rooms, 100 m²

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 375,000

2608 Courtelary

Online for one month

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Online for one month

Properstar

Property type

Apartment

Room

3

Floor

not available

Living space

100 m²

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 375,000

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Features

Balcony/terrace/patio

Bath(s)

Lift

Dishwasher

Description

Un lieu à vivre, à aimer, à personnaliser.


Spacieux, lumineux, modulable… et prêt à vous accueillir !
Situé au 2? étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 100 m² vous séduira par son potentiel d’aménagement et son cadre de vie paisible, à deux pas de la gare.

Imaginez : une grande chambre de 27 m² (facilement divisible en deux), une seconde chambre confortable, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et un balcon généreux pour vos moments de détente. Le tout complété par une cave et un garage individuel.

Construit en 1994, l’immeuble est bien entretenu, avec un chauffage à distance (depuis mars 2025) et un fonds de rénovation solide. Vous êtes à 5 minutes à pied de la gare, à 9 minutes de Saint-Imier, et à 30 minutes de Bienne : un emplacement idéal entre nature et accessibilité.

Parlons chiffres :
Surface : 100 m²
Loyer estimé : CHF 200/m²/an ? CHF 20'000.–/an
Apport personnel (20%) : CHF 75'000.–
Montant hypothécaire : CHF 300'000.–
Intérêts annuels (1.5%) : CHF 4'500.–
Charges annuelles : CHF 4'560.–

Rendements :
Rendement brut : 5.33 %
(Loyer annuel ÷ Prix d’achat)
Rendement net : 19.42 %
((Loyer – Charges) ÷ (Apport + Intérêts))

En cadeau: le garage !à

Location & Appeal

Demand Index

99

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99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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