3.5 Rooms, 85 m², 3. floor 

Proponiamo in affitto eleganti appartamenti di 3.5 locali con una superficie lorda di 85 mq e terrazze coperte abitabili di circa 12 mq, progettati per offrire spazi luminosi e finiture moderne di alta qualità. La palazzina, appena ultimata, si trova a Morbio Inferiore, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi come posta, Coop, Migros e a soli tre minuti d'auto dall'imbocco autostradale.

La proprietà si apre su un comodo disimpegno dotato di armadio a muro che conduce alla zona giorno, composta da un'ampia area living con cucina moderna a vista e una porta finestra scorrevole che dà accesso alla terrazza coperta, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camere singola, servite da un secondo bagno dotato di sanitari sospesi, mobile lavabo e una doccia.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore, con distribuzione a serpentine a pavimento che garantisce una diffusione uniforme del calore e offre anche la funzione di raffrescamento durante i mesi estivi.
Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.

L'appartamento dispone inoltre di tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata, fibra ottica e di una comoda lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice all'interno dell'abitazione, per il massimo del comfort e della praticità.

La residenza include anche un'area verde con parco giochi, ideale per famiglie e un deposito per biciclette e moto.

Le spese di gestione sono pari a 150 CHF al mese con conguaglio;
1'540 CHF al mese tutto compreso.

Contratto minimo di due anni;
Caparra di 3 mesi (4'620 CHF) si accetta la Swiss Caution;
Ammessi animali di piccola taglia con R/C privata.

È inoltre possibile affittare un posteggio singolo o doppio in autorimessa, dotata di predisposizione per auto elettriche. Sono inoltre disponibili diversi posteggi per gli ospiti.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia, grazie alla sua posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici, comoda per gli accessi autostradali e vicina a ogni genere di servizio.
ADT/7594