3.5 Rooms, 92 m², 5. floor 

Proponiamo in affitto eleganti appartamenti di 3.5 locali con una superficie di 92 mq con terrazza di 7 mq, progettati per offrire spazi luminosi e finiture moderne di alta qualità. La palazzina, appena ultimata, si trova a Morbio Inferiore, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi come posta, Coop, Migros e a soli tre minuti d'auto dall'imbocco autostradale.

La proprietà si apre su un comodo disimpegno dotato di armadio a muro che conduce alla zona giorno, composta da un'ampia area living con cucina moderna a vista e una porta finestra scorrevole che dà accesso alla terrazza, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso. La zona giorno è servita da un bagno con doccia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale due camere singole, servite da un secondo bagno dotato di sanitari sospesi, mobile lavabo vasca.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una pompa di calore, con distribuzione a serpentine a pavimento che garantisce una diffusione uniforme del calore e offre anche la funzione di raffrescamento durante i mesi estivi.
Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.

L'appartamento dispone inoltre di tapparelle elettriche, videocitofono, porta blindata, fibra ottica e lavatrice e asciugatrice all'interno dell'abitazione, per il massimo del comfort e della praticità.

La residenza include anche un'area verde con parco giochi, ideale per famiglie e un deposito per biciclette e moto.

Le spese di gestione sono pari a 150 CHF al mese con conguaglio;
1'600 CHF al mese tutto compreso.

Contratto minimo di due anni;
Caparra di 3 mesi (4'800 CHF) si accetta la Swiss Caution;
Ammessi animali di piccola taglia con R/C privata.

È inoltre possibile affittare un posteggio singolo o doppio in autorimessa, dotata di predisposizione per auto elettriche. Sono inoltre disponibili diversi posteggi per gli ospiti.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia, grazie alla sua posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici, comoda per gli accessi autostradali e vicina a ogni genere di servizio.
ADT/7602