6.5 Rooms, 163 m²

Ab Autobahnanschluss Chur Süd in 15 Minuten erreichbar! In 10 Minuten in Lenzerheide!
Grosszügiges solide gebautes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern. Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen. Unverbaubare Aussicht auf das Parpaner Rothorn und Pradaschier. Ganzjährige Besonnung auch im Winter. Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Einstieg ins Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist mit dem Auto in 1 Min erreichbar oder mit dem Öv. Mit der neuen Porsche Gondelbahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Stätzer Täli mit Anschluss ins Skigebiet Lenzerheide/Arosa. Die Stadt Chur ist in 15 Autominuten erreichbar. Die Schule ist zu Fuss in 1 Min erreichbar, Coop und Migros in 1 Min mit dem Auto.
Pergola unter der Garage und grosszügiger Vorplatz mit 3-4 Parkplätzen inkl. 2 Plätze in Doppelgarage zu je Fr 120.00 können dazu gemietet werden.
Ganze Liegenschaft unterkellert (97m2) Naturkeller - Bastelraum - Grosse Waschküche mit Trocknungsraum und direktem Wäscheabwurf - Sauna (3-4 Personen) und Fitnessraum mit Dusche. Gästezimmer mit sep. Zugang zu Nasszelle. Eltern Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Durchgang zu grosszügiger Nasszelle mit Badewanne und Regendusche, Closomat . Das grosse Gästezimmer verfügt über eine separate Dusche und WC mit direktem Zugang. In allen Schlafzimmern wurden Parkettböden verbaut, in allen anderen Räumen gibt es Plattenböden. Im ganzen Haus ist eine Zentralstaubsaugeranlage verbaut, womit die Abluft direkt ins Freie geführt wird. Der Kaminofen im Wohnraum kann von zwei Seiten befeuert werden.
Lassen Sie sich diese sehr schöne Liegenschaft zeigen und überzeugen Sie sich von der Grosszügigkeit und Ruhe!
(Die Liegenschaft liegt unterhalb der Strasse. Daher hört man im Haus absolut nichts vom Strassenlärm!)
PS: Die Liegenschaft wird nicht Saisonal vermietet! Nur langfristige Miete möglich. Auch als 2. Wohnsitz - Ferienhaus. Haustiere nach Absprache möglich.
Kaution 3 Monatsmieten