6.5 Rooms, Ground floor 

Wunderschönes Einfamilienhaus in Solduno

Solduno-In einer ruhigen Wohngegend von Solduno gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno, dem eleganten Dorf Ascona und den bezaubernden Spazierwegen entlang des Flusses Maggia und des Lago Maggiore entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und Renditepotenzial.
Die Gegend ist für ihre hohe Lebensqualität geschätzt - mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naturgebieten - und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

**Hauptwohnung (ca. 105 m²) auf zwei Ebenen:**

_Obergeschoss:_
Eingangsbereich mit Vorraum, großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster.

_Gartengeschoss:_
Hauptschlafzimmer, zweites Zimmer (derzeit als Büro genutzt), Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

**Einliegerwohnung (ca. 43 m²) im Erdgeschoss:**
Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Ideal zur Vermietung oder als Gästewohnung bzw. für Familienangehörige.

**Aussenbereich und weitere Ausstattungen:**

* 2 nicht überdachte Außenparkplätze
* 1 überdachter Parkplatz
* Großer Garten mit zwei Nebengebäuden (Lagerraum und Geräteschuppen) sowie ein gemütlicher Grillbereich - perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Gartenliebhaber.

Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert:
Aufteilung in zwei Wohneinheiten, Erneuerung der Bäder und Küchen inklusive Ausstattung, Wärmedämmung sowie Einbau einer modernen Wärmepumpen-Heizung.

**Verkaufspreis: CHF 980'000.- (inkl. Parkplätze)**

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein freistehendes und funktionales Haus mit großzügigem Außenbereich in einer gut erschlossenen Wohnlage suchen - mit dem zusätzlichen Vorteil einer separaten Wohneinheit zur Vermietung oder vielseitigen Nutzung.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen.
Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal: www.domusdea.ch.