12 Rooms, 300 m², Ground floor 

In una posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita una splendida Casa Plurifamiliare ricca di fascino, situata nel cuore di Viganello.
Una casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti.

Acquistandola, puoi decidere di viverci in una parte e affittare laltra, generando così unentrata mensile che contribuisce a coprire completamente le spese del mutuo. È una soluzione autoportante: la casa si sostiene da sola grazie al reddito dellaffitto.

Completamente ristrutturata nel 2010, questa proprietà unica offre oltre 300 m² di superficie abitativa, distribuiti su più unità e arricchiti da spazi esterni privati come terrazze, cortili e una pergola accogliente.

La proprietà è composta da:
Un appartamento principale di 5.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali a reddito
Un appartamento di 2.5 locali da ristrutturare

Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare un ulteriore appartamento di 3.5 locali grazie a un potenziale progetto di sopraelevazione, offrendo così uninteressante opportunità di ampliamento.

Oltre alla posizione centrale e alla versatilità della struttura, la casa dispone di comfort aggiuntivi come: camino, barbecue, lavanderia, pergola esterna, parcheggi privati, cantine e cortili.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, per investimento garantito per una grande famiglia con più nuclei abitativi.

Per maggiori informazioni, contatta:
Antonio Coco - 076 606 02 05