4.5 Rooms, 112 m²

- À l'abri de toutes nuisances
- Orientation ouest
- Orientation sud
- Bien à deux niveaux avec un sous-sol
- Cave à vin
- Cheminée
- Fort potentiel
- 2 parkings couverts
- 2 parkings non couverts
- Chauffage au sol
- Entrée à convenir



Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d'Epalinges, à proximité immédiate du golf, SPG a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa jumelle de 4.5 pièces.

Répartie harmonieusement sur trois niveaux et proposant environ 157 m² utiles, cette villa séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, ouvert sur la cuisine ouverte et lumineuse donnant directement sur le côté sud de la terrasse. Un WC visiteurs agrémente parfaitement ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Les combles, accessibles par une échelle meunière, offrent quant à eux un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins.

À l'extérieur, le charmant jardin plat et facile d'entretien vous invite à profiter pleinement des beaux jours en famille. La terrasse exceptionnelle d'environ 70 m², longeant l'intégralité du séjour et de la cuisine, constitue l'espace idéal pour vos moments de détente et vos réceptions estivales.

Le sous-sol entièrement aménagé complète admirablement cette villa avec un bureau, un espace spa équipé d'un jacuzzi, une salle de douche, une buanderie/local technique et une cave à vin ventilée. Vous disposerez également d'un garage double équipé d'une porte électrique et de quatre places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec une distribution par le sol, offrant un confort moderne et optimal.

Saisissez dès maintenant cette opportunité unique d'habiter entre ville et nature, dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel !