11.5 Rooms, 497 m²

Wir laden Sie ein zu einer einzigartigen Gelegenheit. Willkommen im idyllischen, malerischen San Carlo/Poschiavo. Erwerben Sie ein Stück Geschichte! Dieses beeindruckende Haus, erbaut um ca. 1620, befindet sich im malerischen Ort San Carlo/Poschiavo und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Dieses Haus hat den Status eines Zweitwohnsitzes und kann von Schweizer und EU-Bürgern erworben werden. Die grosszügige Wohnfläche eignet sich zum Arbeiten und Wohnen – ideal auch als Mehrgenerationenhaus oder für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Charakteristika des Anwesens:**

* **Standort:** Poschiavo, ein idyllisches Dorf im Puschlav-Tal, bekannt für seine atemberaubende Natur und reiche Geschichte.
* **Architektur:** Authentischer Bau aus dem 17. Jahrhundert mit originalen Details wie Holzbalken und traditionellen Steinmauern.
* **Fläche:** Grosszügige Wohnfläche mit ca. 500 m², perfekt für eine Familie als repräsentativer Wohnsitz.
* **Räume:** Mehrere geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Bibliothek genutzt werden können.

**Das Haus bietet:**

* Eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahrt.
* Moderne Annehmlichkeiten, die den Komfort des 21. Jahrhunderts sicherstellen.
* Ein Garten, ideal zum Entspannen und Geniessen der friedlichen Umgebung.
* Eine einzigartige Lage in Poschiavo, mit einfacher Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen.

**Lebensstil:** Mediterranes Lebensgefühl inmitten einer alpinen Kulisse. Ein Städtchen, dessen Ortsbild wegen seiner historischen Bedeutung unter Schutz steht. Poschiavo steht aber auch für kulinarische Genüsse und kulturellen Reichtum. Erlebbar auf einem Dorfrundgang durch enge Gassen über schönste Dorfplätze.

**Zusammenfassung:** Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück lebendige Geschichte. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem authentischen Gebäude zu leben, das sorgfältig erhalten und liebevoll gepflegt und dessen Innenräume zum Grossteil in den Jahren 2022/2023 neu saniert wurden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen, Eigentümer eines historischen Juwels in Poschiavo zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – herzlichst SMP Immobilien, Hubert Seebacher, FL-9492 Eschen, Mobil: 078/233 44 45