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1/11

6 Rooms, 126 m²

Property type

Semi-detached house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 535,000

6814 Lamone

Via Alla Resega 5

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Online for 3 weeks

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Key data

Online for 3 weeks

Property type

Semi-detached house

Room

6

Number of floors

not available

Living space

126 m²

Year of construction

1950

Renovation year

2024

Available

By arrangement

Property area

295 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 535,000

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Description

Opportunità d'investimento in posizione strategica


L'immobile in vendita è ubicato a Lamone in posizione molto comoda e ben servita. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 70 metri. A meno di 700 metri si trova il comodo collegamento ferroviario della stazione FFS di Lamone-Cadempino. L'asilo e la scuola elementare sono a circa 750 metri, mentre le scuole medie sono a 1.2 km. Lo svincolo autostradale e Lugano centro sono raggiungibili in 15 minuti.

La proprietà, con una superficie abitabile di circa 126 m² e arricchita da un giardino di circa 87 m² ed una terrazza di 25 m², si sviluppa su tre livelli e ospita due unità abitative completamente indipendenti.
Il primo appartamento è un accogliente duplex di 3.5 locali. Al piano terra vi è la zona notte, composta da due camere, un bagno con vasca e un comodo locale deposito. Al primo piano si apre la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno, cucina open space e un pratico servizio WC. Completano il quadro due posteggi.
Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento di 2.5 locali costituito da soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera e bagno con doccia. Una suggestiva stufa nella zona giorno, perfetta per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche. Anche questa unità dispone di due posti auto.
Vicina a tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento a reddito in una zona ben collegata. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Features

Kindergarten

1171 m

Shops

117 m

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