2.5 Rooms, 51 m², Ground floor 

**ACQUISTO DIRETTO DEL PROMOTORE**

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.

Acquisto diretto dal costruttore.

L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago.

Università, Coop, Migros, Lidl e Denner entro 2 minuti a piedi.

Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.

Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.

Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la CLIMATIZZAZIONE gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere.

Gestione domotica della casa.

Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).

Un'area a giardino è annessa al condominio.

Una cantina per ogni alloggio.

Posti auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperti al prezzo di CHF 70'000. Disponibile box privato.