4.5 Rooms, 70 m²

**Habitable immédiatement**

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme, construite en 1953, se trouve sur une magnifique parcelle de **1'143 m²**, en grande partie constructible, offrant un **potentiel intéressant d'agrandissement ou de développement** selon vos projets.

Avec une surface habitable d'environ **70 m²**, la maison est en bon état et **immédiatement habitable**. Elle bénéficie d'un **emplacement privilégié en lisière de zone agricole**.
**Distribution**

**Rez-de-chaussée** :

* Deux chambres lumineuses
* Un séjour agréable
* Une cuisine fonctionnelle
* Une salle d'eau

**Étage** :

* Une troisième chambre
* Une grande _galta_ (grenier) offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)

**Atouts du bien**

* Grand terrain **plat et arboré**, **partiellement constructible**
* **Deux cabanons extérieurs** pour le bricolage, le stockage ou les loisirs
* Emplacement **calme**, sans vis-à-vis, en bordure de zone agricole
* **Proximité** des commodités et de la gare – alliant nature et praticité
* **Possibilités d'extension** ou de développement du terrain

**Une opportunité rare !**

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement le **potentiel du terrain**.