265 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 3,740
4500 Solothurn
Schöngrünstrasse 35
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,052 m²
Floor space
265 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 3,740
Rent per month (without charges)
CHF 3,090
Supplementary charges
CHF 650
Features
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Attraktive Gewerbe-/Büroräumlichkeiten in Solothurn zu vermieten
Die hellen und gut unterhaltenen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus und bieten ideale Bedingungen für eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung.
**Ausstattungsmerkmale:**
* **Bodenbeläge:** Inlaid-Linoleumin den Arbeitsbereichen, pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen
* **Wände:** Rohfaser mit Anstrich sowie Keramikplatten in den Nasszellen
* **Einbauschränke:** Durchgängige Einbauschränke in Korridoren und Räumen ideal für Stauraum und Ordnung
* **Fenster:** Holz-Metallrahmen mit Isolierverglasung (IV-Glas) für gute Energieeffizienz
* **Storen:** Aluminium-Lamellenstoren für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
* **Nasszellen (Mitbenutzung):**
* **Damen:** Lavabo, Spiegel, Wand-WC
* **Herren:** Lavabo, Spiegel, Bidet, zwei abgeschlossene WC-Kabinen
* **Pausen-/Sitzungszimmer (Mitbenutzung):**
* Konferenztisch mit 10 Stühlen
* Teeküche mit Kühlschrank, 2-Platten-Glaskeramikherd und freistehender Mikrowelle
**Vertragsbedingungen**
* **Mindestvertragsdauer:** 5 Jahre (unbefristeter Vertrag)
* **Verlängerungsoption:** Echte oder unechte Option um weitere 5 Jahre möglich
* **Parkierung:**
* Aussenparkplatz direkt beim Objekt: CHF 70./Monat
* Einstellhallenplätze an der nahegelegenen Sandmattstrasse: CHF 120./Jahr
* **Netto pro m2 = CHF 140.00*
Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch optimaler Lage sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto bestens erreichbar.
**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen!
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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